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原標題：十余家公寓落地南京專家:租賃市場將向專業化、規模化發展從國家出臺“租購并舉”的各項政策開始，租賃市場日漸受到青睞，一批長租公寓品牌紛紛在南京落地。據統計，12個作為開展住房租賃試點工作的城市舉措不斷。其中南京租賃市場隨著官方平臺上的上線，也開始了以點到面的精細化發展道路。記者了解到截至今年1月初，官方租賃平臺累計掛牌租賃房源已超萬套，其中人才房掛牌展示6843套、房產中介和租賃企業掛牌3123套、個人掛牌661套，已通過平臺出租875套。今年2月27日，南京市江寧區在官網發布《江寧區住房租賃試點工作方案》。《方案》稱，要扶持國有企業發展規模化租賃。由區住建局統籌明確參與試點國有企業，2018年底完成國有規模化住房租賃企業不少于1家。此外，長租公寓產品也在“百花齊放”。3月7日，又一家蛋殼公寓正式進駐南京。據統計，到目前為止，已有十多家長租公寓品牌在南京扎根，如鏈家旗下自如寓、萬科旗下泊寓、銀城地產千萬間、龍湖地產冠寓以及貝客公寓、未來域、魔方公寓等。易居研究院指出，各類企業快速擴大租賃規模。地產開發商基因的租賃企業則立足于自身房地產開發銷售業務的基礎，布局范圍相對較廣，未來擴張也會更快。值得關注的是，很多互聯網企業也加入“長租大軍”。騰訊、58集團、阿里巴巴、京東均紛紛參與到政府的租賃平臺建設上來。業內人士在接受記者時表示，金融機構布局租賃市場主要通過兩類方式，一類是類似于REITs的資產證券化模式，另一類是例如“信用租房”等場景化金融模式。目前來看，資產證券化模式的發展規模和美國、英國等發達國家的差距巨大，而場景化金融模式則呈現百花齊放的方式。金融機構的入局租賃市場，一方面會使得租賃消費變得更安全、更便捷，操作也更容易，另一方面對于租賃的運營方提供靈活的融資手段，并可推動租賃市場向專業化、規模化發展。南京日報返回搜狐，查看更多責任編輯：聲明：本文由入駐搜狐號的作者撰寫，除搜狐官方賬號外，觀點僅代表作者本人，不代表搜狐立場。閱讀()

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