□本報記者高曉雷10月14日 中國國際重大旅遊項目投資洽談會暨民宿高峰論壇在浙江舟山召開 相關旅遊首長部門、民宿經營者代表、民宿投資者代表、民宿規劃專家、民宿行銷專家等業內前沿人士齊聚一堂 就旅遊民宿發展現狀、如何突破創新等話題展開對話和討論。民宿 不僅僅只是旅遊“民宿”一詞多流行於臺灣和江浙一帶（在山東通常被稱為“農家樂”） 指鄉村旅遊中利用自用住宅空閒房間 結合當地人文、自然景觀、生態、環境資源及農業生產活動 提供旅客鄉野生活之住宿處所。如今 作為能讓人體驗當地風情、感受民宿主人的熱情與服務、並體驗有別於以往生活的旅遊形態 隨著旅遊業由觀光到休閒度假轉型的深入和國內中產階層的龐大 民宿越來越流行。在會上 無論是旅遊首長部門還是民宿經營者 都意識到並提出發展民宿業不單單是發展旅遊 而是新經濟形勢下推動鄉村復興、構建鄉建模式的重要抓手。多年致力於民宿開發的浙江隱居集團股份有限公司董事長黃嚴接受記者採訪時表示台北車站住宿推薦 伴隨整個民宿產業的發展 可以在活著的農村中形成新的區域服務型經濟 這是當前在中國發展民宿的一個重要内容和意義。“在新經濟形勢下 有相當多原本進城務工的年輕人將被大城市擠出 回到田間地頭後 人多地少 不見得能實現有品質的生活 而民宿的發展恰好能够讓年輕人得以照顧老人小孩的同時 實現家門口就業。”黃嚴說。把某個點的體驗做到極致在民宿高峰論壇現場 北京大地風景集團總裁王玨就“民宿創意與設計開發”作了主旨演講 她提到民宿的設計中 做到設施齊備、功能完善、餐飲可口、清潔衛生是最基本的前提條件 同時 還應完善民宿的服務與文化功能 即實現“主人在場”“主客交流”。王玨認為 在互聯網思維下做精品民宿。

不是要求每個細節都盡善盡美 但必須把某個點的體驗做到極致。而在這種極致體驗中最重要的就是項目的視覺體驗和故事體驗台北市飯店 要形成這種效應 設計必須能够裝載某種生活的夢想和令人驚豔的視覺效果。“旅遊重在遊覽 鄉村遊重在休閒。做民宿不用把房間做到極致 但要把特徵做到極致。”途家網聯合創始人兼CEO羅軍在會上說。幾乎所有業內人士都提到在精品民宿中 “主人在場”是最關鍵和必不可少的因素。“除了有趣的設計 民宿必須有主客交流 需要有情調、有個性、能做好、能堅持的主人 創造具有體驗和想像空間的高品質閒暇生活。”王玨說 每一個優秀的民宿 不是由“政府規定”可以做出來的 而是基於主人自發自願情趣所然和投資需要。在提到民宿推動“鄉村復興”時 黃嚴表示 民宿並不是把廢棄的古村落打造成一個高品質的度假村 民宿所有的落地點都在於活著的鄉村 在於從活著的鄉村中為當地群眾找出一條行之有效的文旅創意之路。浙江將民宿納入政府採購在肯定民宿發展的成績和意義的同時 論壇中也有不少聲音給當前的民宿業“潑冷水”。記者從會上瞭解到 在當前的“民宿熱”中 旅遊民宿的發展也存在著諸多問題 例如缺少規劃、破壞鄉村的地情風貌、缺少文化主題內涵的挖掘和契合、房屋和土地的權屬複雜、經營者整體素質不高等等。“民宿的發展勢頭良好 但現時也存在讓人憂心的地方 比如看到市場大了、利潤高了 各方一窩蜂進入這個市場 尤其是那些大批量的鄉村飯店、旅社。

它們其實不能算是嚴格意義上的民宿 進入這個市場容易引起惡性競爭。”浙江省旅遊局政策法規處處長李偉剛說松山車站飯店 作為旅遊首長部門 應該適時加強引導和提醒 適當控制社會資本進入民宿市場 以免影響其長期發展。李偉剛透露 為引導和鼓勵民宿業發展 浙江近日剛剛出臺《浙江省旅遊條例》 明確鼓勵發展農家樂和民宿 並將其納入政府機關、企事業單位的會務等採購範圍。對此。

很多民宿經營者反響強烈 認為這對於風頭正勁的農家樂和民宿經濟來說 是具有真金白銀性質的利好。